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maison 3 pièces 93 m2 à vendre à Reyrieux (01600)
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Vente maison 3 pièces 93 m² Reyrieux (01600)
320 000 €

Maison 3 pièces Reyrieux (01600)

Rare, sur la commune de Reyrieux à 5 minutes de l'entrée d'autoroute (A46), 10 minutes de la Gare d'Anse ou de St-André-de-Corcy et 15 minutes à pied de toutes commodités. L'agence Rhône et Saône Immobilier vous propose dans un cadre naturel et agréable cette fonctionnelle maison de plain- pied de 93 m² (88,70 m² habitables, extension ou sur élévation autorisée) sur un agréable terrain de 507 m² avec la possibilité de garer 3 véhicules et de construire un garage. Vous profiterez d'une terrasse carrelée avec store-banne exposée Sud-Est et un jardin avec 2 abris et un atelier. Elle se compose d'une entrée avec rangements, exposée Ouest : une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger / salon, 2 chambres de 12 m² avec placards, une confortable salle d'eau avec douche à l'Italienne, un wc avec lave-mains et un cellier / buanderie. Bien isolée, chauffage / climatisation réversible et caloporteurs pour la partie nuit, menuiseries PVC et volets motorisés. Pour visiter, Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
  • Surface du séjour : 38 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 507 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : O
  • Situation : Hors lotissement
Etat
  • Construit en 2009
  • Etat general : Petit rafraichissement à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 310 et 1 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 191 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 3 441 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 677 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3731
RHONE ET SAONE IMMOBILIER agence immobilière Reyrieux (01600)
RHONE ET SAONE IMMOBILIER

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