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maison 3 pièces 60 m2 à vendre à Saint-Avertin (37550)
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Vente maison 3 pièces 60 m² Saint-Avertin (37550)
157 500 €

Maison 3 pièces Saint-Avertin (37550)

Exclusivité, saint-avertin, à deux pas des commodités, cette maison ancienne à usage d'habitation propose : - au rez-de-chaussée : entrée donnant dans cuisine, accessible par 3 marches ascendantes un salon / séjour, seconde entrée qui dessert salle d'eau, wc sous escalier, chambre avec cabinet de toilettes. - à l'étage : deux chambrettes (moins de 9 m² chacune). Une pièce à usage de stockage en sous-sol et cave voutée électrifiée. Préau à usage de stationnement ou stockage également accessible de l'extérieur. Jardinet clos. Points techniques : menuiseries en pvc double vitrage au rez-de-chaussée chauffage au gaz de ville travaux de rénovation à prévoir. Audit énergétique présenté à première demande. Réf : 012 / 178 prix : 157 500.00 € honoraires de négociation inclus (150 000.00 € net vendeur + 7 500.00 € d'honoraires de négocaition soit 5,00% ttc à la charge de l'acquéreur). Classe énergie : g - classe climat : g - logement à consommation énergétique excessive : classe g => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2470 à 3390 € (base 2021).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
  • Surface du séjour : 15 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 140 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 470 et 3 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 466 kWh/m².an 102* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 102 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 157 500 € (soit 2 625 € / m²)
  • Honoraires : 7500 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 470122388
Alliance Notaires Touraine Saint-Avertin Mes Colasse - Rosembly - Carcelen agence immobilière Saint-Avertin (37550)
Alliance Notaires Touraine Saint-Avertin Mes Colasse - Rosembly - Carcelen

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