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maison 3 pièces 107 m2 à vendre à Saint-Benoît (86280)
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Vente maison 3 pièces 107 m² Saint-Benoît (86280)
248 000 €

Maison 3 pièces Saint-Benoît (86280)

À vendre : Maison T3 (105 m²) avec garage et terrasse sur un terrain de 1475 m² à Saint-Benoît. - À VENDRE : Maison à Saint-Benoît, niché dans un quartier prisé. Cette maison de plain-pied, spacieuse et lumineuse, vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Avec une surface habitable de 105 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de confort. Une grande entrée dessert un vaste salon de 40 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte et aménagée est un atout indéniable, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en préservant votre espace de vie. La maison dispose de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain (douche et baignoire) et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse qui vous invite à savourer des repas en plein air ou à vous détendre au soleil. Le terrain clôturé de 1475 m² vous offre un espace de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité. De plus, un grand garage et un grenier spacieux complètent ce bien rare, vous offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le système de chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année. Elle est située à proximité de tous les commerces tout en étant proche de l'animation de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien recherché, alliant espace et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1985
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 248 000 € (soit 2 318 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 357 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : TMAI147532
Citya CIP agence immobilière Poitiers (86000)
Citya CIP

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