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maison 3 pièces 155 m2 à vendre à Saint-Malo-de-Guersac (44550)

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Vente maison 3 pièces 155 m² Saint-Malo-de-Guersac (44550)

259 800 €

Maison 3 pièces Saint-Malo-de-Guersac (44550)

Iad France - Angélique Labesque (06 37 77 82 85) vous propose : Les commodités de Saint-Malo-de-Guersac à pied pour cette maison pleine de caractère 155 m² au sol, 80 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité au niveau thermique et phonique, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur la cuisine aménagée / équipée et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une pièce dédiée au dressing et 2 chambres dont une parentale avec placards, salle d'eau avec toilettes et la seconde qui dispose de tout un pan de murs de rangements. Cette maison vous offre également un sous-sol total semi enterré avec fenêtre, isolé, de 75 m² environ pour un espace garage, atelier, buanderie, une troisième chambre ou toute autre pièce selon vos envies. Plusieurs places de stationnement, un grand terrain bien entretenu donnant sur la piste cyclable pour des promenades ou randonnées en Brière et un cabanon complètent ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Labesque EI (ID 47655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Bien de caractère
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Extérieur: Surface terrain : 799 m²
Etat: Construit en 1935

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 720 et 1 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.