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maison 3 pièces 98 m2 à vendre à Saint-Paul (97434)
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Vente maison 3 pièces 98 m² Saint-Paul (97434)
441 000 €

Maison 3 pièces Saint-Paul (97434)

Direct Immobilier vous propose : À Plateau Caillou, une charmante maison F3 / 4 de 98 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 265 m². Construite en 1979, cette maison bénéficie d’une localisation idéale, à seulement 2 minutes de la 4 voies et à proximité immédiate des commodités : poste, pharmacie, commerces, boulangerie et collège. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une véranda avec volet électrique de 9 m², une cuisine de 7 m², un séjour de 38 m², un cellier de 4 m², une salle d’eau de 3 m², un WC séparé et un bureau climatisé de 7 m². À l’étage : une première chambre climatisée de 10 m², une seconde chambre climatisée avec mezzanine de 12 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les extérieurs comprennent une terrasse couverte donnant sur la piscine avec vue sur la mer, une deuxième varangue située à l’arrière ouverte sur un jardin et un garage fermé de 20 m² Informations complémentaires : Située en copropriété horizontale avec des charges trimestrielles de 55 €. Raccordée au tout-à-l’égout. Taxe foncière : 1 286 €.

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Véranda : 1
  • Salle à  manger : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
  • Surface cuisine : 8 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 298 m²
  • Surface terrasse : 9 m²
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 441 000 € (soit 4 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 286 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 6337622
Direct Immobilier Saint-Leu

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