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maison 3 pièces 71 m2 à vendre à Serbonnes (89140)
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Vente maison 3 pièces 71 m² Serbonnes (89140)
153 000 €

Maison 3 pièces Serbonnes (89140)

Iad France - Alicia Costa-Serra (06 49 55 98 31) vous propose : Charmante maison de plain-pied des années 70 offrant un espace de vie pratique et fonctionnel. Dès l'entrée un couloir dessert une cuisine séparée qui permet un accès direct au jardin, un salon / séjour lumineux donnant accès sur une terrasse à l'avant de la maison, 2 chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants. À l’étage, des combles aménageables d’environ 48 m², déjà isolés, attendent d’être finalisés selon vos besoins et envies : suite parentale, salle de jeux, chambre, bureau … Les possibilités sont nombreuses pour optimiser cet espace. Un garage attenant de 15 m², équipé d’une porte électrique, assure un stationnement pratique. En complément, un second garage situé à l’arrière du jardin et une cave complètent cette propriété. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1090 m², offrant un cadre verdoyant et paisible pour se détendre en plein air. Une maison qui allie charme et potentiel, idéale pour un projet de vie personnalisé. Informations complémentaires : cette maison est raccordé au tout à l'égout, système de chauffage cheminée bois et gaz en citerne. Contactez moi pour visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia Costa-Serra EI (ID 69172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 090 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 840 et 2 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 280 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 153 000 € (soit 2 155 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1631221
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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