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maison 3 pièces 78 m2 à vendre à Surgères (17700)

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Vente maison 3 pièces 78 m² Surgères (17700)

162 000 €

Maison 3 pièces Surgères (17700)

Iad France - Marion Micheau (06 23 47 59 89) vous propose : Charmante Maison de 75 m² à Surgères - Idéale pour un Premier Achat ou un Projet de Rénovation Découvrez cette maison de type T3, située à Surgères, offrant un cadre de vie calme et agréable pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Cette maison, construite en 1970, nécessite quelques travaux de rénovation pour devenir le cocon de vos rêves. La maison se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle, d'un agréable salon - séjour, d'une entrée accueillante et d'un cellier pratique pour le rangement. Le potentiel de cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour la rénover selon vos goûts et besoins. L'espace extérieur est un véritable atout avec son jardin clôturé, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, un garage est à disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle à l'intérieur de la maison, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. De plus, la proximité de points d'intérêt tels qu'un centre commercial, un collège, des écoles et un village médical facilitera votre quotidien. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement dans un projet de rénovation. Profitez de cette offre pour donner vie à vos projets immobiliers ! N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Surgères. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 273 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Micheau EI (ID 25115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 641 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 650 et 3 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 et 3 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.