À Tassillé, à 5 km de Loué, où vous trouverez tous les commerces nécessaires, et à 30 minutes du Mans, découvrez cette charmante propriété à rénover, offrant un beau potentiel. Sur un terrain de 4 400 m², elle se compose d'une habitation principale de 120 m² et de plus de 250 m² de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine aménagée. À l'étage, un palier dessert une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Un grenier aménagé propose une seconde chambre. Les nombreuses dépendances comprennent un garage pour camping-car, des caves, une étable, un atelier et un bâtiment indépendant de 90 m² pouvant être transformé selon vos besoins. Le jardin paysagé, le potager et le parking complètent ce bien. Idéal pour un projet de rénovation et d'aménagement personnalisé. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 82 800 € Honoraires : 8,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 860 et 3 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 et 3 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.