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maison 3 pièces 72 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente maison 3 pièces 72 m² Toulouse (31000)
271 000 €
-6.87 %

Maison 3 pièces Toulouse (31000)

Exclusivité. Maison t3. Nord toulousain. Maison de plain-pied de 72 m² environ, entièrement rénovée en 2023, dans le charmant village de fenouillet, limitrophe de toulouse, avec accès au périphérique en 10 minutes. Les commerces et écoles sont accessibles à pied et la grande galerie commerciale est à 2 minutes. Au calme, au bout d'une impasse, cette jolie maison comporte une spacieuse et agréable pièce de vie de 36 m², deux grandes chambres chacune avec leur salle d'eau, une buanderie. Le jardin intime et ensoleillé offre d'agréables moments. L' abri de jardin (cellier) attenant est très fonctionnel. Les meubles sont compris dans le prix. Les prestations sont de haute qualité, avec notamment volets roulants électriques, portail électrique, baie à galandage dans le salon, chauffage au sol et rafraîchissement par pompe à chaleur, arrosage automatique, réservoir de récupération d'eau de pluie (redistribution dans les wc, lave linge, arrosage ). Consommation énergétique b (93 kwh / m² / an) emission de gaz à effet de serre a (2 kgco2 / m² / an) consommation énergie finale : 40 kwh / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 460 euros et 680 euros (prix moyens indexés au 1 / 01 / 2021 abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 271 000 euros. Honoraires : 3,99 % inclus charge acquéreur, soit 260 600 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie ruffat au 06 84 21 78 24 ou par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie ruffat, professionnelle agrée, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 880 129 424. Mandat réf : 370695. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots (). Valérie ruffat (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 129 424 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
  • Surface du séjour : 36 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 200 m²
Etat
  • Construit en 2022
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4

A propos du prix de cette maison

  • 271 000 € (soit 3 764 € / m²)
    -6.87 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.87 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 370695RUF
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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