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maison 3 pièces 56 m2 à vendre à Valenciennes (59300)
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Vente maison 3 pièces 56 m² Valenciennes (59300)
116 500 €

Maison 3 pièces Valenciennes (59300)

L'agence Laforêt immobilier vous propose à la vente cette maison de charme de 56 m² située en plein centre ville. Elle saura vous séduire par son caractère unique et son agencement optimisé. Implantée sur un terrain de 105 m², elle offre un cadre de vie agréable et paisible. Surface habitable : 56 m² Terrain : 105 m² Nombre de pièces : 3 (dont 2 chambres) Pièce de vie : Avec vue sur le jardin, le salon possède une cheminée. Cuisine : Cuisine séparée à aménager avec goût. Chambres : 2 chambres dont une sous les combles. Salle de bains : Moderne avec baignoire et vue sur le jardin Extérieur : Un jardin intime pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Stationnement : sécurisé, pour deux véhicules, un véritable atout en milieu urbain. Cette maison au charme indéniable est idéale pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Des travaux sont nécessaires mais ne tardez pas à la visiter. Laissez-vous charmer ! Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 105 m²
Environnement
  • Quartier : Centre ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 050 et 2 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 402 kWh/m².an 76* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 76 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 116 500 € (soit 2 080 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3464
Laforêt Valenciennes

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  • Photos
  • Carte
maison 3 pièces 56 m2 à vendre à Valenciennes (59300)
Photo maison à vendre à Valenciennes (59300) N° 1
Photo maison à vendre à Valenciennes (59300) N° 2
Photo maison à vendre à Valenciennes (59300) N° 3
Photo maison à vendre à Valenciennes (59300) N° 4

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