Vous rêvez d’un cadre de vie paisible à une heure de la mer, une heure des stations de ski et à quelques kilomètres des célèbres lacs du Verdon ? Cette charmante maison de 79 m², nichée dans un village pittoresque du Haut-Var, est faite pour vous ! Caractéristiques principales : •Espace de vie chaleureux : Salon / salle à manger traversant de 33 m² avec un bel insert à bois, ouvrant sur une véranda de 10 m² (non comptée dans la surface habitable). Un endroit parfait pour des repas conviviaux, été comme hiver, avec une vue sur le jardin. •Cuisine fermée aménagée : Idéale pour laisser libre cours à vos talents culinaires. •Confort et praticité : Deux chambres lumineuses de 11,5 m² avec placards, chacune ayant un accès direct au jardin. Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, WC séparé avec lave-mains. •Espaces supplémentaires : Entrée avec grand placard, cellier, garage de 15 m², atelier de 5 m², et abri de jardin. Terrain et potentiel : •Parcelle arborée d'environ 2 300 m², agrémentée d’un accès à l’eau du canal pour l’arrosage. •Possibilités d’aménagement : extension de la maison ou division du terrain selon vos projets. Confort moderne et authenticité : •Climatisation réversible dans la pièce de vie. •Portail automatique pour votre confort. •Volets en bois et insert pour une ambiance authentique, à moderniser selon vos goûts. Prix attractif et emplacement de rêve ! Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, alliant charme provençal, commodités et potentiel de personnalisation. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui pourrait devenir votre havre de paix. Votre prochaine aventure commence ici ! Appelez dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Visite virtuelle sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 09 / 01 / 2025 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 575005 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 79 m²

Surface carrez : 89 m²

Surface du séjour : 33 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 374 m²

Surface jardin : 2 300 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1979
A proximité: Proximité transports