Iad France - Sabrina Poirier (06 60 73 67 19) vous propose : Charmante Maison de Caractère à Pâlis - Idéal pour une Vie Familiale Paisible Nichée dans un cadre pittoresque, cette maison de caractère datant de 1850 offre un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec une surface totale de 134 m² sur une parcelle de terrain de 540 m², cette propriété saura séduire les amateurs de maisons traditionnelles pleines de charme. Les pièces offrent un agencement réfléchi, avec 3 belles chambres spacieuses dont une au RDC. La maison dispose de 2 toilettes et d'une salle d'eau, offrant un confort optimal pour toute la famille. La cuisine équipée est fonctionnelle et lumineuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour, d'une surface généreuse de 29.21 m², est l'endroit parfait pour se détendre et partager des moments conviviaux. L'ensemble de la maison est en bon état. À l'extérieur, un garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le jardin, bien entretenu, est idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité, une cave viens compléter ce bien. Cette charmante maison est une opportunité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une résidence pleine de charme et d'histoire. Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier EI (ID 68089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 134 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 540 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 860 et 2 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.