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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Arles (13200)

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Vente maison 4 pièces 86 m² Arles (13200)

215 000 €

Maison 4 pièces Arles (13200)

Iad France - Celine Bernard (06 11 05 14 26) vous propose : Quartier Mouleyres, Arles-Charmante maison de ville avec extérieur Laissez-vous séduire par cette authentique maison de ville, située dans le prisé quartier Mouleyres. Alliant le charme de l’ancien à un potentiel d’aménagement exceptionnel, cette maison est idéale pour les amateurs de caractère et de personnalisation. Descriptif du bien Rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon-séjour climatisé, sublimé par des poutres et plafond bois apparents, une belle hauteur sous plafond, des murs en pierre et une cheminée. Une cuisine séparée à aménager selon vos envies. Un espace sanitaire avec WC et douche. Étage : Deux belles chambres, dont une équipée de la climatisation. Un bureau, idéal en tant que chambre d’enfant, espace télétravail ou dressing. Une salle d’eau et un second WC. Extérieurs : Un jardin intime, parfait pour vos moments de détente en plein air. Un atelier avec eau et électricité et une cour, pratiques pour vos projets créatifs, pour le rangement ou pour votre matériel professionnel. Possibilité de stationner votre véhicule directement sur la parcelle, un atout rare en ville. À noter : Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien et le personnaliser à votre goût. Une opportunité idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs en quête d’un projet unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Bernard EI (ID 47633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 392225629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 860 et 2 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.