À découvrir sans attendre : une villa d'exception propriétés privées vous invite à succomber au charme du luxe, du confort, et du raffinement. Nichée au calme, dans un espace sécurisé et un cadre prestigieux, cette somptueuse villa d'architecte est un véritable havre de paix ensoleillé. Des prestations haut de gamme sur deux niveaux, cette propriété offre : trois chambres spacieuses avec rangements, dont une élégante suite parentale. Dressing, salle d'eau, salle de bains et buanderie, aménagés avec soin. À l'étage : un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte luxueusement équipée et une superbe terrasse donnant sur un jardin paysagé et une piscine élégante. Un panorama à couper le souffle profitez d'une vue dominante et imprenable sur la mer et la baie majestueuse de bandol, un spectacle d'une beauté exceptionnelle. Des finitions irréprochables dernières normes énergétiques. Huisseries en aluminium noir et sols carrelés de qualité. Piscine équipée pompe à chaleur réversible. Cave à température constante. Deux places de parking. Terrain clos et végétalisé avec double entrée. Ce bien rare et unique offre un cadre de vie somptueux et incomparable. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de luxe et de sérénité. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire ! - dpe et ges norme rt 2012 valeur a non soumis à l'affichage. Prix de vente 1 250 000 euros honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - organisez rapidement votre visite, contactez mr jean-luc roumy, au 07 71 94 15 45 ou par courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc roumy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 438 320 251 bourg-en-bresse auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 352760- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Jean-luc roumy (ei) agent commercial - numéro rsac : 438 320 251 bourg-en-bresse -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²

Surface du séjour : 49 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2024
Sécurité: Digicode

Interphone