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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Belleville-sur-Mer (76370)

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Vente maison 4 pièces 90 m² Belleville-sur-Mer (76370)

143 000 €

Maison 4 pièces Belleville-sur-Mer (76370)

Iad France - Océane Poullard (06 15 20 36 49) vous propose : Maison plain-pied en nue-propriété – 3 chambres, 90 m² Nous vous proposons un investissement unique avec l'acquisition de la nue-propriété de cette maison de plain-pied de 90 m², située dans un quartier résidentiel calme et agréable à 10-15 min de la plage a pied. Les actuels propriétaires, un couple de 80 et 86 ans, conservent l'usufruit à vie, ce qui leur permet de continuer à occuper le bien tout en vous offrant une opportunité de placement immobilier sécurisé et sans gestion locative. Caractéristiques principales : Surface habitable : 90 m² Disposition : Plain-pied. Nombre de chambres : 3 chambres lumineuses et bien agencées Séjour spacieux et lumineux avec accès direct à un jardin privatif Cuisine équipée et fonctionnelle. Salle de bain adaptée pour plus de confort et accessibilité Extérieur : Charmant jardin, facile à entretenir Stationnement : Place de parking incluse et cave Quartier calme, proche de toutes les commodités, commerces et transports en commun. Conditions de vente : Type de vente : Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit à vie pour les propriétaires actuels. Bouquet : 143 000 € Aucune rente à verser. Âge des vendeurs : 86 ans (Homme) et 80 ans (Femme). Cette acquisition en nue-propriété vous permet d'acheter un bien immobilier à un prix réduit, tout en laissant aux vendeurs l'usage de leur maison jusqu'à la fin de l'usufruit. Un investissement patrimonial serein et avantageux sur le long terme, sans les contraintes d'une gestion locative. Bouquet : 143 000 €, sans rente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Océane Poullard EI (ID 72202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 919653543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 450 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 863 et 2 521 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 863 et 2 521 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.