Iad France - Patrick Brotons (06 89 51 21 66) vous propose : Opportunité à Saisir : Charmante Maison à Rénover à Bignoux Découvrez cette belle maison de 98,24 m² datant de 1900 située dans la paisible commune de Bignoux. Avec son potentiel de 5 chambres, elle offre un espace de vie généreux idéal pour accueillir une famille nombreuse ou réaliser un projet de colocation. Vous trouverez également une salle de bain, un WC, une cuisine et une salle à manger. Située sur 2 étages, cette maison présente un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et créer le foyer de vos rêves. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à cette demeure et en faire un véritable bijou. À l'extérieur, profitez d'un jardin pour passer d'agréables moments en plein air et d'une terrasse pour des moments de détente en toute tranquillité. Un double garage est également à votre disposition. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs et est reliée à une cuve de propane pour l'alimentation en énergie. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout pour un confort optimal au quotidien. L'emplacement de ce bien est idéal, offrant un cadre de vie calme et authentique à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans cette charmante commune. Cette maison à rénover est une véritable opportunité pour les bricoleurs et les investisseurs en quête d'un projet de restauration. Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre créativité et de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Brotons EI (ID 73452), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 452832637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Calme

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 4 775 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 524 et 3 416 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 524 et 3 416 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.