Iad France - Sophia Ingold (06 13 72 82 38) vous propose : * Opportunité à saisir : Charmante Maison Traditionnelle à Blies-Guersviller * Une occasion rare se présente à Blies-Guersviller avec cette charmante maison traditionnelle d'une surface de 121 m², proposant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Construite en 1977, cette maison offre le charme de l'ancien associé au confort moderne. * Description des pièces : * Cette maison traditionnelle de plain pied propose une disposition intelligente avec ses différents espaces : - 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille ou pour être transformées en bureau, salle de jeu, ou dressing selon vos besoins. - Une cuisine équipée - 1 salle de bain. - 1 salon lumineux offrant un espace convivial pour vos moments de détente devant la cheminée - 1 véranda de 17 m² - d'un garage deux voitures avec porte motorisé - d'une cave aménagée de plusieurs pièce dont une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou fête. - un magnifique jardin arboré * Avantages de la propriété : * - Bon état général : Cette maison a été bien entretenue au fil des ans, offrant un cadre de vie agréable sans travaux majeurs à prévoir. - Situation géographique : Idéalement située à Blies-Guersviller, proche des commodités et des axes principaux, à 5 minutes de Sarreguemines - Potentiel d'aménagement : La maison offre un espace à aménager selon vos envies pour en faire votre cocon personnalisé. - Environnement calme : Profitez de la tranquillité d'un quartier paisible et verdoyant. * Opportunité d'Investissement : * Cette maison traditionnelle représente une opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité et de confort. Avec un peu de rafraîchissement, elle pourra devenir le foyer idéal pour vous et votre famille. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique à Blies-Guersviller. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Ingold EI (ID 78914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 877658047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 500 m²
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 980 et 2 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.