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maison 4 pièces 104 m2 à vendre à Bordeaux (33800)
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Vente maison 4 pièces 104 m² Bordeaux (33800)
410 000 €

Maison 4 pièces Bordeaux (33800)

Iad France - Aurélie Lestage (06 75 87 53 23) vous propose : Emplacement idéal proche de Nansouty, cette maison à redécorer n'attend que votre touche personnelle pour retrouver son éclat. La maison est répartie sur 2 niveaux offrant 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 2 WC, une cuisine séparée équipée et un salon de 28 m² environ baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La terrasse avec son coin cuisine d'été ne demande plus qu'à être investit. L'emplacement stratégique de la maison offre un accès rapide aux commodités de la vie quotidienne : commerces, écoles, parcs, et transports en commun, tout en bénéficiant d'une exposition est-ouest qui garantit une luminosité optimale toute la journée. N'attendez plus pour saisir cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner cette maison à votre image. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Lestage EI (ID 75187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948040290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 113 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 790 et 2 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 410 000 € (soit 3 942 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1609681
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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