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maison 4 pièces 118 m2 à vendre à Cahors (46000)
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Vente maison 4 pièces 118 m² Cahors (46000)
179 000 €

Maison 4 pièces Cahors (46000)

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : en exclusivite dans un quartier résidentiel proche de cahors et de tous les commerces en quelques minutes - arrêt de bus devant la porte ! Découvrez cette maison individuelle de 118 m² environ habitables, et répartie sur deux niveaux. Son terrain de 950 m² environ fait le tour de la maison. Repartition : rdc : garage, entres, 2 chambres. R + 1 : grand salon / séjour, grand balcon orienté ouest, cuisine, salle de bain, 2 chambres. Confort : double vitrage, volets roulants solaires en façade, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, isolation des combles récente (3ans), toiture récente (3ans) foncier : 2276€ en 2023. Ses atouts : proximité avec les commerces et le centre de cahors - 4 chambres - pas de travaux immédiats à prévoir - maison disponible de suite. À voir absolument ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey ei (id 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 944 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 020 et 2 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 301 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 179 000 € (soit 1 517 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1658172
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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