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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Capbreton (40130)
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Vente maison 4 pièces 86 m² Capbreton (40130)
630 000 €

Maison 4 pièces Capbreton (40130)

Iad France - Robin Hertel (06 30 40 83 01) vous propose : Maison moderne avec accès direct à la plage de Capbreton. Découvrez cette maison mitoyenne de 86 m², construite en 2012, au cOEur du quartier prisé des Dunes à Capbreton. Idéalement située, elle offre un cadre paisible au milieu des pins landais avec un accès direct à la plage de la Piste. Caractéristiques principales : •3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau •1 salles de bain, 1 salle d’eau et 2 WC •Grand espace de vie lumineux de 43 m² (séjour, salon, cuisine) •Terrasse ensoleillée de 30 m² et jardin privatif de 100 m² •Garage, place de parking, buanderie et cellier extérieur Points forts : •Exposition plein sud •Vue sur les dunes dès l’entrée de la résidence sécurisée •Quartier recherché et calme Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à deux pas de l’océan dans l’une des zones les plus demandées de Capbreton. Pour visualiser la vidéo du bien, rendez-vous sur mon instagram professionnel @robin_hertel__ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Hertel EI (ID 81946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 880642277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 135 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 240 €

A propos du prix de cette maison

  • 630 000 € (soit 7 326 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1657266
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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