Iad France - Nathalie SICAULT (06 23 09 26 32) vous propose : Maison Traditionnelle situé à 30 min de Poitiers et 49 min d' Angoulême accès 3min de la N10 sans nuisance sonore. Située à Chaunay, à 3 min à pied de l'école primaire, supérette, pharmacie, coiffeur, boulangerie. Vous rêvez d'une maison traditionnelle alliant charme et modernité ? Ne cherchez plus, cette maison offrant une surface de 95.3 m², 3 Chambres avec garage saura vous séduire. Belle luminosité avec un espace cuisine équipée, ouverte sur le séjour / salon de 45 m² pour crée une ambiance conviviale et idéale pour recevoir vos proches. Un couloir qui désert 3 chambres avec placard intégré, une salle de douche avec double vasque et un wc indépendant. Une buanderie / chaufferie de 10 m² avec garage de 23 m². Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel par système de chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et la fibre optique. Un espace de stationnement supplémentaire est également disponible. Si vous rêvez de vous détente en plein air sans vis à vis, l'installation d'une piscine est envisageable pour agrémenter vos journées ensoleillées. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Extérieur: Surface terrain : 658 m²
Etat: Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 514 et 696 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 514 et 696 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.