Iad France - Hervé Bude (07 44 95 57 77) vous propose : Située dans un cadre paisible à Chavin, cette propriété offre un véritable potentiel pour les amoureux de la nature et du calme. Elle se compose d'une maison principale avec une cuisine, une salle à manger, un séjour, une chambre et une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un cellier / chaufferie et un bucher. Une seconde petite maison indépendante comprend une cuisine - salle à manger, une chambre et une salle d’eau avec WC. Elle pourrait répondre à un projet de Airbnb, avec son entrée indépendante. Diverses dépendances viennent compléter cet ensemble, apportant de multiples possibilités d’aménagement. Le terrain attenant d’environ 4500 m² promet un bel espace extérieur, idéal pour profiter de la tranquillité des lieux, tandis qu’un autre terrain séparé, de 3600 m² ajoute encore plus de potentiel. L’environnement, proche des chemins de randonnée, séduira les amateurs d’activités en plein air. À seulement 10 minutes d’Argenton-sur-Creuse et de l’autoroute A20, et à 20 minutes d'Éguzon-Chantôme, cette propriété se trouve également à proximité de Gargilesse-Dampierre, classé parmi les plus beaux villages de France. Des travaux intérieurs et extérieurs sont à prévoir, pour faire revivre ce lieu selon vos envies. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire au cOEur d’un environnement préservé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme
Confort: Câble TV
Pièces: 4 pièces
Superficies: Surface habitable : 76 m²
Extérieur: Surface terrain : 8 257 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 829 et 2 475 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 829 et 2 475 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.