Iad France - Karine Duponchelle (06 64 26 72 89) vous propose : COLOMBIERS - Charmante Maison de Village Rénovée de 93 m² - garage et terrasse tropézienne avec vue dégagée Découvrez cette ravissante maison de village située à Colombiers, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Idéale pour les amoureux du charme de l'ancien et du confort moderne, cette propriété saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une entrée, une cuisine et salle à manger de 27 m². Cette disposition ouverte crée une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir vos proches et partager de bons moments. Deux chambres agréables de 18 m² et 13 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviette ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace nuit au 1er étage. Un dégagement vous permet d'y installer un bureau. Au dernier étage, vous profiterez d'un beau salon de 24 m² ouvert sur une grande terrasse tropézienne avec cheminée et vue dégagée. L'isolation, l'électricité et la plomberie ont été entièrement revues pour garantir un confort optimal au quotidien. Côté équipements, vous apprécierez les prestations de qualité telles que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel assurant une température en toute saison. De plus, la maison bénéficie d'un garage, idéal pour entreposer vos affaires ou garer votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme et authentique, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Les commerces, écoles, et les axes de transport en commun se trouvent à proximité, vous offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de village rénovée à Colombiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son cachet unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Duponchelle EI (ID 64348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 798775854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 57 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 1 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.