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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Connaux (30330)
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Vente maison 4 pièces 97 m² Connaux (30330)
223 000 €

Maison 4 pièces Connaux (30330)

Fiche Id-SIT167263 : Idéalement située, à Connaux, dans un quartier calme et recherché, proche de l'école et des commodités accessibles à pied. Cette maison de 1977 entièrement rénovée en 2007 offre de beaux volumes et un fort potentiel. D'une superficie de 97 m² de plain-pied, elle est composé d'un bel espace de vie de 36 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi que 3 chambres confortables et un espace buanderie. Une pièce attenante à l'une des chambres (3,90 m²) offre la possibilité de créer un cellier ou une salle de bain pour une suite parentale. Le terrain de 1268 m² est clôturé et dispose d'une dépendance de 22 m² à aménager selon vos envies. De plus, le terrain est encore constructible, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de projet. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Une belle opportunité dans un cadre paisible, idéale pour une famille. - Mentions légales : Proposé à la vente à 223000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 198 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1080 et 1540 Euros - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 268 m²
Environnement
  • Quartier : AU CALME
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 223 000 € (soit 2 299 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : SIT167263
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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