Iad France - Lola Michallet-Ferrier (06 84 20 64 15) vous propose : En exclusivité : À vendre à Cuers, proche des commodités ainsi que des écoles maternelle et primaire, maison de 108 m² environ sur un terrain de 545 m² environ. Construite en 2010, cette maison moderne comprend une entrée avec placard intégré qui s’ouvre sur une spacieuse pièce à vivre de 58 m² environ, dotée d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un poêle à granulés et d une climatisation réversible. Le coin nuit offre trois chambres de 11 m² environ à 13 m² environ, chacune équipée de placards intégrés. Deux des chambres bénéficient également d'une climatisation réversible. La maison dispose d'une grande salle de bain comprenant à la fois une cabine de douche et une baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Un garage-buanderie de 8 m² environ, avec entrée indépendante, est directement relié à la maison. À l'extérieur, un jardin arboré et entièrement clôturé propose un bel espace soigneusement entretenu, avec une piscine au chlore de 5x3 m et une terrasse de 20 m² environ couverte. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Une visite s'impose sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lola Michallet-Ferrier EI (ID 79856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 949940779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Extérieur: Surface terrain : 545 m²
Etat: Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 244 et 1 682 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 244 et 1 682 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.