Sur les hauteurs de Decazeville, dans un quartier résidentiel très calme avec vue magnifique, à proximité de toutes commodités, maison des années 1970, d'une superficie de 86 m² sur 2 niveaux. Au 1er étage : Entrée plain-pied Une belle entrée avec un WC indépendant, un séjour très lumineux de 18 m² exposé sud / ouest, une belle cuisine aménagée séparée et un cellier attenant. Le séjour donne sur un balcon avec une très jolie vue dégagée et se prolonge sur une terrasse très agréable où vous pourrez y prendre vos repas. Au Rez-de-jardin : 3 chambres et une salle de bain avec wc. 1 garage avec accès au 1er étage de plain-pied plus 2 places de parking devant le garage. Au RDC se trouvent une cave pour des rangements supplémentaires et un grand atelier indépendant avec point d'eau. - terrain arboré de 380 m² au calme donnant sur la jolie vue. - Chauffage électrique radiateurs dernière génération Menuiseries bois double vitrage. Travaux à prévoir de rafraîchissements Taxe foncière : 1163 Euros Assainissement tout à l'égout aux normes. Possibilité éventuellement de faire 1 studio dans l'atelier puisque l'entrée est indépendante. Malgré les travaux de rafraichissements, cette maison très bien entretenue vous permettra de poser vos valises de suite. Je vous y attends pour vous la faire découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 25 15 80 94 (réf. 573051 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 86 m²

Surface du séjour : 17 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 380 m²

Surface jardin : 380 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1970
A proximité: Proximité transports