Iad France - Camélia Awad (06 34 36 18 64) vous propose : Charmante Maison de 90 m² à Drancy, Parfaite pour une Vie Paisible Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la paisible ville de Drancy. Construite en 1985, cette maison de plain-pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La maison, en bon état général, dispose d'une surface habitable de 90 m² et offre une distribution intelligente des pièces. Elle se compose actuellement d'un grand séjour, trois chambres, une salle de bain avec wc et un wc séparé au rdc. La cuisine est équipée L'orientation de la maison, avec des expositions Est et Ouest, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces bénéficient également d'une vue agréable sur le jardin environnant. Côté équipements, la maison est équipée d'une porte blindée, ainsi que du câble TV, de prises téléphoniques et de raccordements au tout-à-l'égout pour un confort au quotidien. À l'extérieur, aucun souci de stationnement la maison dispose dun garage et vous avec la possibilité de vous garer facilement en devant de la maison. Cette maison offre un cadre de vie calme et paisible, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Profitez du jardin pour des moments de détente en plein air ou pour des activités en famille. Sa localisation à Drancy, proche de toutes les commodités et des transports en commun, en fait un lieu stratégique pour concilier vie de quartier et accès facilité vers les centres d'intérêt de la région. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Drancy. Une belle opportunité pour une vie sereine dans un environnement convivial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camélia Awad EI (ID 84368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 933781486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 245 m²
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 710 et 2 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.