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maison 4 pièces 84 m2 à vendre à Éguilles (13510)

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Vente maison 4 pièces 84 m² Éguilles (13510)

298 000 €

Maison 4 pièces Éguilles (13510)

Iad France - Cédric Berceron (06 46 56 02 81) vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée à Éguilles - 3 Chambres - Idéal pour famille ou investissement locatif Venez découvrir cette magnifique maison de village située à Éguilles, datant de 1900 et soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 84 m² habitables, cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par la lumière naturelle, la salle à manger conviviale et la cuisine fonctionnelle. Les trois chambres offrent des espaces de vie confortables et intimes, idéales pour une famille. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité au quotidien. Entièrement rénovée, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'installation de la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable, un avantage indispensable pour le télétravail ou les loisirs numériques. La maison est vendue entièrement équipée, incluant tous les biens présents : machine à laver, sèche-linge, four, lave-vaisselle, table, lit, ainsi que 2 télévisions. Idéal pour ceux qui souhaitent emménager rapidement sans souci de mobilier ou d'appareils électroménagers. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez des moments de détente en extérieur grâce aux commodités disponibles à proximité : bureau de poste, magasin, crèche, mairie, épicerie, boulangerie, boucherie et arrêt de bus, le tout à seulement 200 mètres. Pour les adeptes de tranquillité, cette maison est idéalement située dans un environnement charmant et propice à la sérénité et à la quiétude. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de charme à Éguilles, un véritable havre de paix à proximité des commodités essentielles. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une découverte de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Berceron EI (ID 81692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Bien d'exception

Bien de caractère
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 340 et 1 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.