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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Épinay-sous-Sénart (91860)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Épinay-sous-Sénart (91860)
225 000 €

Maison 4 pièces Épinay-sous-Sénart (91860)

Iad France - Delphine Delmas (06 65 13 95 53) vous propose : * NOUVEAUTE uniquement chez iad France * MAISON de 80 m², mitoyenne des 2 côtés, édifiée sur un terrain clos joliment arboré et fleuri de 145 m². Située dans la résidence des Bleuets, quartier de la croix Rochopt. Tout proche des commerces et école. Elle se compose d'une entrée desservant une buanderie avec rangement, wc, une cuisine équipée et aménagée pouvant s'ouvrir sur le salon, accès à la terrasse et au jardin. À l'étage un palier dessert 3 chambres dont une avec un grand placard aménagé et une salle d'eau. Les + : -quartier recherché proche école, commerces de proximité, bus. -un vide sanitaire faisant office de cave accessible par la buanderie permet du stockage. -Ce qui est inclus dans les charges de copropriété (gardien, société d'espaces verts, chauffage par géothermie et gaz ) -maison bien entretenue mais nécessitant un rafraîchissement afin d'être au gout du jour -double vitrage pvc, porte d'entrée récente, volets pvc -Un box à proximité. -possibilité de se stationner devant la maison - catégorie énergétique en C La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 245 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170.67 € par mois (soit 2048 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Delmas EI (ID 13451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 145 m²
Etat
  • Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 460 et 2 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 225 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 345
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 048 €

A propos du prix de cette maison

  • 225 000 € (soit 2 813 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1655548
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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