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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Épinay-sur-Orge (91360)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Épinay-sur-Orge (91360)
339 000 €

Maison 4 pièces Épinay-sur-Orge (91360)

Venez découvrir le charmant quartier de l'orge, au sein de la commune de villiers-sur-orge. La gare rer c st geneviève des bois est à 1.3km. Le centre commercial vdb est à 5 minutes en voiture. Les promenades de l'orge sont à quelques pas. Safti vous présente une maison récente en lotissement, érigée en 2012, elle se dévoile avec élégance. Accolée d'un côté et nichée sur un terrain de 305 m², elle offre à ses occupants un espace de vie de 90 m², conjuguant avec harmonie confort et cadre de vie verdoyant. Symbole de modernité cette habitation dévoile une entrée accueillante, un vaste séjour-cuisine de 36 m² qui s'ouvre gracieusement sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant. Un wc complète ce niveau avec praticité. À l'étage, trois chambres, offrent à chacun son espace privilégié, tandis qu'une salle de bain dotée d'un deuxième wc, participent au confort de toute la famille. Certifiée bbc, cette maison est peu énergivore grâce notamment à ses panneaux solaires. Enfin, le garage attenant et les nombreux rangements disséminés dans la maison assurent une organisation optimale et un confort de vie appréciable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : daniel constantino, tél. : 06 86 45 41 39, e-mail : daniel.constantino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882 716 269.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 305 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 690 et 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 85 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 339 000 € (soit 3 767 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1378056
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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