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maison 4 pièces 121 m2 à vendre à Étrigny (71240)
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Vente maison 4 pièces 121 m² Étrigny (71240)
219 000 €

Maison 4 pièces Étrigny (71240)

Perchée dans un hameau du charmant village d’Etrigny, venez découvrir cette maison traditionnelle, bénéficiant d’une vue imprenable sur le Mont Saint-Vincent et la Côte chalonnaise. Construite en 1996, d’une surface habitable de 121 m², en briques et sur vide-sanitaire, elle comporte un vaste vestibule d’entrée, une confortable cuisine équipée de 15 m² permettant d’accéder à la fois sur le séjour mais également sur une terrasse couverte à l’avant de la maison; Un lumineux séjour-salon de 45 m² en L avec accès direct sur l’arrière du terrain. Ici trône un impressionnant poêle à bois de type alsacien qui réchauffera l’ensemble du logis (compter 6 à 10 stères / an). La maison compte actuellement 2 vastes chambres, une SDB, un WC fermé, cellier. Garage attenant, chaufferie, cave, G. au-dessus G. garage. À noter que plusieurs possibilités d’agrandissement de la surface habitable sont envisageables : soit par les combles aménageables, soit par un jeu de cloison au niveau du séjour-salon. L’ensemble édifié sur un vaste terrain de 6 765 m². Habitable en l’état et libre de suite, elle conviendra aussi bien à une jeune famille pour une habitation principale qu’à une habitation en résidence secondaire. Autoroute et gare SNCF à 15 mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 11 / 01 / 2024 DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 540 euros et 2 130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Consommation énergie primaire : 231 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 560 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1828.3€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²
  • Surface du séjour : 45 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 560 €

A propos du prix de cette maison

  • 219 000 € (soit 1 810 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85463099
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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