En Vente Exclusive à Garons - Jolie Maison Plain-Pied type 4 de 97 m² avec Garage Située dans un quartier calme et recherché de Garons, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 97 m² de type 4, proposant un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace salon / séjour lumineux qui s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel pour vos préparations culinaires. La maison dispose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Vous trouverez également un WC séparé, pour plus de confort au quotidien. Le grand garage de 27 m², avec point d'eau, offre un espace supplémentaire de rangement ou d'aménagement selon vos envies et dispose d'une communication directe avec la maison. Caractéristiques techniques : Menuiseries en double vitrage avec volets électriques pour une isolation optimale Portail motorisé pour un accès facilité Eau du Bas-Rhône Isolation récente par laine soufflée, garantissant des économies d'énergie Toiture récemment nettoyée et enduits extérieurs refaits Gouttières profilées alu Classée en catégorie B pour la performance énergétique, cette maison allie confort et économie. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace terrasse et aménager une piscine selon vos envies pour les belles journées d'été. Une maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison de qualité est une véritable opportunité sur le secteur de Garons. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 875249).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²

Surface carrez : 500 m²

Surface du séjour : 30 m²
Extérieur: Surface terrain : 618 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1985

Etat general : bon
A proximité: Proximité transports