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maison 4 pièces 162 m2 à vendre à Gigean (34770)
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Vente maison 4 pièces 162 m² Gigean (34770)
485 000 €

Maison 4 pièces Gigean (34770)

Gigean 20 mn de montpellier. Dans un quartier résidentiel calme, 2 mn à pied du centre ville et de ses commodités. Sur un terrain clos et arboré de 750 m² sans aucun vis à vis. Découvrez cette belle villa t3 plain pied de 120 m² avec son appartement t2 traversant et indépendant de 40 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie de 60 m² env triple exposition s'ouvrant d'un part et d'autre sur une véranda de 30 m² et une belle terrasse ombragée, 2 chambres de 12 m², salle d'eau, wc. Possibilité de communication avec le t2 qui pour le moment est indépendant et qui se compose d'une cuisine, salon s'ouvrant sur le jardin, salle d'eau et chambre. Côté extérieur : piscine à débordement, pool house, garage. Les plus : forage, panneaux photovoltaïques, cheminée insert, climatisations réversibles. Véranda baies coulissantes escamotables. À visiter sans tarder ! - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 485000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 162 m²
Etat
  • Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 320 et 1 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 124 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 485 000 € (soit 2 994 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : K65793
Alliance Communication agence immobilière Fabrègues (34690)
Alliance Communication

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