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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à La Verrière (78320)
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Vente maison 4 pièces 87 m² La Verrière (78320)
298 000 €

Maison 4 pièces La Verrière (78320)

Iad france - chrystele mouillet (06 11 04 68 07) vous propose : la verrière – bois de l’etang, dans résidence fermée, écoles à 3 minutes à pied, commerces à 15 minutes à pied, découvrez cette charmante maison de 87 m² de construction 2019. Dotée d’un jardin privatif de 46 m² sans vis-à-vis, d’un box fermé pour stationner votre véhicule, cette maison combine confort, praticité et performance thermique pour répondre à toutes vos attentes. Dès votre arrivée, laissez vous charmer par cette atmosphère chaleureuse ! Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un séjour de 28 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, une cuisine aménagée et équipée (possibilité ouverture sur séjour), et une salle d’eau avec espace buanderie et toilettes. À l’étage : un palier desservant 3 chambres confortables (13,1 m², 11,9 m², 9,8 m²) ainsi qu’une salle de bains et toilettes indépendantes. Ses atouts : un confort thermique optimal grâce à un système de chauffage individuel par pompe a chaleur hybride combiné à des radiateurs alimentés au gaz, offrant à la fois économie d'énergie et performance, une exposition plein sud, aucun travaux a prevoir, garantie decennale en cours, un box ferme pour sécuriser votre véhicule, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, et gare desservant les lignes n et u (15 minutes à pied ). Ne tardez pas à visiter cette maison qui a tout pour plaire à votre famille ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107 € par mois (soit 1284 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe a indice 20 et ges a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chrystele mouillet ei (id 51695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 842202285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 46 m²
Etat
  • Construit en 2019
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 284 €

A propos du prix de cette maison

  • 298 000 € (soit 3 425 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1653172
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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