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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Lanvaudan (56240)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Lanvaudan (56240)
237 500 €

Maison 4 pièces Lanvaudan (56240)

Iad France - Natacha Mazier (06 07 94 16 18) vous propose : Cette jolie maison, située dans un secteur calme et verdoyant, qui vous séduira par ses beaux espaces, sa luminosité, et ses accès proches aux commodités. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie avec un poêle à pellets. Vous accéderez directement à la terrasse pour y déjeuner où vous prélasser dans les transats et profitez de la piscine hors sol. Vous disposerez aussi de rangement, d'un Wc avec lave mains, et d'un garage avec un espace buanderie. L'étage, dessert un palier avec de nombreux rangements, 3 chambres, 1 bureau ou chambre d'enfant, 1 salle d'eau avec double vasques et 1 Wc séparé. Le jardin entièrement clos et arboré vous offre en plus une belle terrasse, une piscine hors sol, une allée bitumée, pour accéder aisément au garage. Stationnement facile. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier EI (ID 48302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 887755445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 074 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 260 et 4 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 et 4 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 271 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 237 500 € (soit 2 375 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1651441
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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Photo maison à vendre à Lanvaudan (56240) N° 1
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