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maison 4 pièces 134 m2 à vendre à Le Bignon (44140)
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Vente maison 4 pièces 134 m² Le Bignon (44140)
311 000 €

Maison 4 pièces Le Bignon (44140)

Iad france - jeanne le gall (06 74 38 04 60) vous propose : maison - 3 chambres (possibilité 4) - jardin - le bignon dans un hameau de la commune du bignon, proche du bourg, cette maison de caractère combine le charme de l’ancien rénové, avec ses pierres et poutres apparentes. Le rez-de-chaussée propose un grand séjour équipé d’un poêle à bois, une grande chambre de 20 m², une cuisine ouvrant sur une véranda, ainsi qu’une salle d'eau et un wc indépendant. À l’étage, le palier dessert deux chambres, avec la possibilité d’une troisième, et une salle de bain avec wc. À l'extérieur, une dépendance complète le grand jardin arboré, offrant un espace idéal pour profiter de la nature aux portes de la ville. Ce cadre de vie est parfait pour les amateurs du charme ancien rénové, à proximité du bourg et de ses commodités, à seulement 5 minutes des sorinières et à 15 minutes de l'île de nantes en voiture. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle jeanne le gall ei (id 36842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 834992794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 447 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 650 et 2 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 311 000 € (soit 2 321 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1641957
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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