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maison 4 pièces 109 m2 à vendre à Le Gâvre (44130)
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Vente maison 4 pièces 109 m² Le Gâvre (44130)
280 000 €

Maison 4 pièces Le Gâvre (44130)

Iad France - Ludivine Miguel Felix (06 59 50 57 23) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 109 m² sur la commune du Gâvre, idéale pour une famille. Cette maison de 2024 vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie spacieuse comprend un séjour, une cuisine à aménager selon vos goûts, et s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les moments de détente en extérieur. Les 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau offrent des espaces confortables pour toute la famille. Un garage et un jardin viennent compléter cet ensemble. Située dans un petit lotissement calme, proche des commodités. Des travaux de personnalisation peuvent être réalisés pour rendre ce bien encore plus chaleureux et à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement paisible et familial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Miguel Felix EI (ID 51267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 539064881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 521 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 440 et 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 43 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 2 569 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1642163
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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Photo maison à vendre à Le Gâvre (44130) N° 1
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