Située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel calme du luc en provence, cette villa de plain-pied construite en 2018 a tout pour plaire. Elle se compose d'une entrée avec placards donnant accès à la pièce de vie de plus de 59 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger baignés de lumière vous permettant d'accéder à la terrasse. Vous profiterez également d'un bureau, de trois chambres, d'une salle d'eau avec placards et wc indépendant. Vous disposerez d'un garage attenant à la maison avec accès intérieur d'une superficie de 23 m². À l'extérieur, le terrain plat de plus de 1200 m² n'attend plus qu'une belle piscine pour être sublimé. Les plus : calme, luminosité, chauffe eau thermodynamique, construction récente, aspirateur centralisé, tout à l'égout. Prix : 380 000 euros honoraires charge vendeur dpe : b - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 702 euros et 950 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-sophie de lauw, au 06 07 97 82 05 ou par courriel à as.delauw@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-sophie de lauw agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386519- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-sophie de lauw (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 788978401 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 113 m²

Surface du séjour : 47 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 281 m²
Etat: Construit en 2018

Etat general : Bon Etat