Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter maison de 255 000 à 344 000 € à Le Vivier-sur-Mer (35960)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
maison 4 pièces 112 m2 à vendre à Le Vivier-sur-Mer (35960)
13

Vente maison 4 pièces 112 m² Le Vivier-sur-Mer (35960)
299 500 €

Maison 4 pièces Le Vivier-sur-Mer (35960)

Cette maison de caractère entièrement rénovée, véritable coup de coeur, est idéalement située dans le centre bourg du Vivier-sur-Mer à proximité immédiate des commodités et de la voie verte. Ce petit village, au centre de la baie du Mont-Saint-Michel, est niché à quelques minutes de Dol-de-Bretagne et Saint-Malo. Une fois la porte d'entrée franchie, le charme de l'ancien et son espace de vie très "cocoon" vont retenir votre attention avec les poutres apparentes, la pierre et son enduit à la chaux, le parquet, la cheminée. En rez-de-chaussée, un espace de vie avec une exposition traversante sud-est comprenant un salon séjour avec un accès direct sur le jardin avec terrasse, un coin cuisine et un wc. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres d'environ 15 m² avec parquet, une salle d'eau et un wc. Au dernier étage, une surface de 25 m² avec un poêle à bois, deux mezzanines et une salle de bains autorisent plusieurs usages notamment une belle suite parentale. Le jardin entièrement clos et paysagé est doté d'un appentis aménagé attenant à la maison. Dernier argument non négligeable; son confort grâce à l'isolation, en témoigne la note obtenue pour le Diagnostic de Perofrmance Énergétique : C, assez rare sur le marché pour les maisons en pierre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 (réf. 574983 ).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
  • Surface carrez : 112 m²
  • Surface du séjour : 34 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 260 m²
  • Barbecue
Etat
  • Construit en 1826
  • Etat general : Rénovation effectuée par le propriétaire actuel.
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 500 € (soit 2 674 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 511 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830037675629
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Maison similaires à acheter Le Vivier-sur-Mer (35960)

Maison 4 pièces 115 m²
287 000 €

Maison 4 pièces 115 m²

Le Vivier-sur-Mer (35960)
Maison 4 pièces 122 m²
300 000 €

Maison 4 pièces 122 m²

Le Vivier-sur-Mer (35960)

A voir pour le même budget

Maison 5 pièces 140 m²
307 000 €

Maison 5 pièces 140 m²

La Fresnais (35111)
Maison 4 pièces 115 m²
287 000 €

Maison 4 pièces 115 m²

Le Vivier-sur-Mer (35960)
Maison 4 pièces 110 m²
307 500 €

Maison 4 pièces 110 m²

La Fresnais (35111)
Maison 4 pièces 122 m²
300 000 €

Maison 4 pièces 122 m²

Le Vivier-sur-Mer (35960)
  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 112 m2 à vendre à Le Vivier-sur-Mer (35960)
Photo maison à vendre à Le Vivier-sur-Mer (35960) N° 1
Photo maison à vendre à Le Vivier-sur-Mer (35960) N° 2
Photo maison à vendre à Le Vivier-sur-Mer (35960) N° 3
Photo maison à vendre à Le Vivier-sur-Mer (35960) N° 4
Photo maison à vendre à Le Vivier-sur-Mer (35960) N° 5
Photo maison à vendre à Le Vivier-sur-Mer (35960) N° 6
Photo maison à vendre à Le Vivier-sur-Mer (35960) N° 7
Photo maison à vendre à Le Vivier-sur-Mer (35960) N° 8
Photo maison à vendre à Le Vivier-sur-Mer (35960) N° 9
Photo maison à vendre à Le Vivier-sur-Mer (35960) N° 10
Photo maison à vendre à Le Vivier-sur-Mer (35960) N° 11
Photo maison à vendre à Le Vivier-sur-Mer (35960) N° 12

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.