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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Longages (31410)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Longages (31410)
279 000 €

Maison 4 pièces Longages (31410)

Villa 4 pièces de 100 m² RE 2020 achevée en juin 2024 et jamais habitée. Cette maison réalisée avec goût et prestations qualitatives (huisserie alu RAL 7016, porte de garage sectionnelle, carrelage style parquet, salle de bain avec faïence marbre, pompe à chaleur thermodynamique, climatisation réversible…) présente toutes les garanties (contrat de maitrise d'œuvre + décennales + dommage ouvrage transférée à l'acquéreur). Elle se situe sur la commune de Longages située à 15 km de Muret et 30 min de Toulouse et bénéficie d'un emplacement privilégié : - Fond d'une impasse privative ; - Proximité de l'A64 (2km) et de la gare de Longages (600 m) ; - Ecole primaire et centre-ville à pied à proximité ; - Zone verte Natura 2000 (500 m). Sur sa parcelle de 300 m² entièrement clôturée, engazonnée avec apport de terre végétale, cette maison se décompose : Au RDC : - D'une entrée avec deux placards ; - D'un toilette avec son lave main ; - D'un grand espace de vie de plus de 45 m² avec espace cuisine ouvert ; - Cuisine en U à réaliser selon votre gout (meuble et électroménagers ) - D'un cellier communiquant sur le garage de 4 m² ; - D'un grand garage de 17 m². À l'étage : - D'un second toilette ; - D'une salle de bain déjà équipée avec baignoire et meuble double vasque avec son miroir ; - De trois chambres spacieuses (de 12 à 13 m²). À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 16 m² avec éclairages et d'un terrain piscinable avec un puits busé. Enfin, notez que cette maison est reliée au tout à l'égout. N'attendez pas pour venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 06 24 56 16 38, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 310 et 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 41 kWh/m².an 127* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 127 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 000 € (soit 2 790 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1398801
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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