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maison 4 pièces 128 m2 à vendre à Macau (33460)
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Vente maison 4 pièces 128 m² Macau (33460)
316 250 €

Maison 4 pièces Macau (33460)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison en pierre de plain-pied au coeur de MACAU - Charme et espace ! Idéalement située au centre de MACAU, dans un secteur calme et recherché, je vous propose cette maison en pierre mitoyenne des deux côtés d'une surface généreuse de 128 m². Elle se compose : * D'une grande cuisine traditionnelle, parfaite pour des moments de convivialité en famille. * D'un double séjour lumineux, offrant de beaux volumes pour votre espace de vie. * De deux grandes chambres, idéales pour le confort de tous. * D'une buanderie pratique pour un rangement optimal. * D'une spacieuse véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 243 m² vous attend, parfait pour la détente, les repas en plein air ou encore vos projets de jardinage. Située au coeur de MACAU, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien alliant authenticité, volumes généreux et emplacement central. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Denise IRIBARNE 06 98 89 68 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Lave vaisselle
  • Four
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 128 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 390 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1820

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 034 et 2 752 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 034 et 2 752 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 174 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 316 250 € (soit 2 471 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 10 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_53070_33_63
123webimmo.Com Bordeaux-Nord-Médoc agence immobilière Le Pian-Médoc (33290)
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