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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Marolles-en-Hurepoix (91630)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Marolles-en-Hurepoix (91630)
279 000 €

Maison 4 pièces Marolles-en-Hurepoix (91630)

Charmante maison à Marolles-en-Hurepoix : Idéalement située, vie de plain-pied et beaux volumes ! Découvrez cette jolie maison de 80 m² habitables (120 m² au sol), située au cœur de Marolles-en-Hurepoix. Offrant confort, praticité et un environnement paisible, elle saura séduire les familles en quête de commodités à portée de main. Terrain sans vis à vis de 378 m². Un agencement optimisé pour une vie agréable Rez-de-chaussée : Profitez d’une vie de plain-pied avec : -Une chambre lumineuse, -Une salle d’eau moderne, -Un WC indépendant. -Un bureau transformable en chambre d’enfant. -La pièce de vie de 34 m², traversante et baignée de lumière, intègre une cuisine équipée et ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Étage : Deux espaces de 20 m² chacun offrent des possibilités multiples : chambres, salle de jeux ou bureau selon vos besoins. Un extérieur sans vis-à-vis À l’extérieur, un jardin intime et bien exposé vous attend, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en famille. De plus, vous bénéficierez : -D’un garage. - Deux dépendances pratiques pour le rangement ou un atelier d'environ 25 m². Confort et prestations de qualité Les fenêtres en PVC avec double vitrage et stores électriques assurent un confort thermique et acoustique optimal. Localisation privilégiée : Idéalement située en plein centre de Marolles-en-Hurepoix, cette maison vous permet de profiter de tout à pied : Gare RER C à proximité, Écoles, commerces et bois accessibles en quelques minutes. Un bien rare à visiter sans tarder ! Cette maison est parfaite pour une famille recherchant une habitation alliant fonctionnalité, charme et localisation idéale. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel 06 50 62 08 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 882085).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 378 m²
Etat
  • Construit en 1970
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 000 € (soit 3 488 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 956 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936377060
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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