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maison 4 pièces 115 m2 à vendre à Marseille 15 (13015)
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Vente maison 4 pièces 115 m² Marseille 15 (13015)
260 000 €
-9.25 %

Maison 4 pièces Marseille 15 (13015)

Exclusivité - maison 4 pièces avec terrasse à vendre : nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces exposée est de 115,61 m² à marseille (13015). Son intérieur inclut un vaste séjour / salle à manger double de 34 m², trois chambres de 11 m² à 13 m², une cuisine aménagée équipée et un bureau. Il comporte aussi deux salles d'eau et deux toilettes. Un chauffage à air pulsé et une pompe à chaleur sont installés dans la maison ainsi qu'une climatisation. N'hésitez pas à vous rendre sur le lien de la visite virtuelle pour la visiter. /? M=u7pd7t6hf43 profitez d'encore plus d'espace avec un jardin et une terrasse. Le terrain de la propriété s'étend sur 365 m². Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Côté stationnement, cette maison possède un garage. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la gare saint-antoine dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute a7 à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, une poissonnerie, deux supérettes et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. La classe énergétique b indique qu'elle est très performante énergétiquement. La classe climat est, quant à elle, notée a, impliquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 2 kg co2 / m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 540 € et 580 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Cette maison est à vendre pour la somme de 260000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence guy hoquet septemes les vallons.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Air Pulsé
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 365 m²
Environnement
  • Orientation : est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 540 et 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 70 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 2 261 € / m²)
    -9.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.25 % (-26 500 €) depuis le début de sa diffusion le 24 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4780
Guy Hoquet Septemes les Vallons

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