Iad France - Stéphane Tichane (06 59 43 83 12) vous propose : Venez découvrir cet maison située dans la commune de Meaux, quartier Val-Fleurie, d'une surface habitable de 91 m² environ. Construite sur une parcelle de 512 m² environ clos et sans vis-à-vis, idéale pour accueillir une famille ou des investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur le séjour lumineux avec sa cheminée et un WC séparé. Trois chambres, une salle de bain et un WC séparé se trouvent à l’étage, offrant ainsi un espace de vie bien séparé. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. L’extérieur de la propriété ne manque pas d’atouts avec son charmant jardin clos et sa terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. De plus, un garage de 24 m² environ est inclus, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement, ainsi qu'un abri de jardin. Cette maison possède un énorme potentiel et est un véritable diamant brut qui n’attend que d’être transformé en joyau. Sa situation géographique en fait un bien attractif, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Tichane EI (ID 75140), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 838073344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 512 m²
Etat: Construit en 1959

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 867 et 2 525 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 867 et 2 525 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.