Safti - Laurent Baur vous présente : "VAN" édifiée en 1850, sur un terrain de + 1300 m² entièrement clôturé. Cette maison en pierre bénéficie d'un environnement campagnard tout en étant proche du centre bourg et de ses commodités. Son exposition ouest permet de profiter pleinement du soleil, donnant à la propriété une luminosité naturelle. À l'intérieur, la surface habitable de 98 m² aménagée sur deux étages est à rafraichir, elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon-séjour, une cuisine et un toilette, tandis que l'étage abrite trois chambres et une salle d'eau avec toilette. Avec ses quatre pièces au total et un agencement optimal l'ensemble offre un espace de vie fonctionnel plus une extension côté jardin de 50 m² à rénover. Vous apprécierez : Sa grande pièce de vie avec son poêle à bois, son atelier de + 30 m². Côté prestations : Toiture en ardoises naturelles, huisseries double vitrage en PVC, radiateurs électriques, assainissement individuel non conforme. Sa situation : À quelques pas du centre bourg ! Et si vous deveniez mon "Partenaire-Safti" comment ? Tout simplement en me communicant des informations immobilières et touchez 10% (de mes honoraires HT) en cas de vente ! Téléchargez dès maintenant l'Application : "Safti-Connect" et rentrez le code : 729673 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BAUR, Tél. : 07 88 10 32 00, E-mail : laurent.baur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 851 476 507.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Environnement: Orientation : ouest

Situation : campagne
Etat: Construit en 1850

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 350 et 3 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.