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maison 4 pièces 81 m2 à vendre à Montguyon (17270)

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Vente maison 4 pièces 81 m² Montguyon (17270)

113 000 €

Maison 4 pièces Montguyon (17270)

Iad France - Florent Heulet (06 84 71 35 40) vous propose : Je vous propose cette maison de 81 m² avec 3 chambres, jardin et garage. Ce bien est situé dans la ville de Montguyon. Construite dans les années 1960, cette maison a étage offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité d'une petite ville. En franchissant le pas de la porte, vous entrez dans un hall d'entrée qui dessert une cuisine séparée de 10 m², un WC puis un séjour lumineux de 27 m². À l'étage les trois chambres, respectivement de 9.8 m², 11.7 m² et 10.6 m² et une salle d'eau, offrent des espaces confortables pour toute la famille. À l'extérieur, un jardin vous invite à profiter des journées ensoleillées avec son barbecue. Un garage est également attenant pour stationner votre véhicule. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement pour la remettre au goût du jour, elle offre un joli potentiel dans une résidence calme et agréable proche toutes commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Heulet EI (ID 84500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 414 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 536 et 3 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 536 et 3 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.