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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Montjoire (31380)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Montjoire (31380)
258 500 €

Maison 4 pièces Montjoire (31380)

Nichée dans le joli village de Montjoire, à 25 minutes de Balma, je vous invite à venir découvrir cette charmante et confortable maison traditionnelle et fonctionnelle de 1997, entièrement rénovée en 2016 avec de belles matières et des matériaux de qualité, s'étendant sur une parcelle de 3680 m² entièrement clôturée et sécurisée, pourvue de deux abris de jardins. Cette demeure de plein pied présente un vaste salon-séjour lumineux doté d'une cheminée à insert, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée; une arrière cuisine fonctionnelle complète la partie vie. La partie nuit est desservie par un large couloir et propose une chambre avec son dressing privatif, deux autres chambres avec placard, une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle, de toilettes séparées. La vastitude du jardin vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour la création d'une piscine, d'un boulodrome, d'un potager. Du point de vue technique : climatisation réversible dans toute la maison; terrasse de plus de 40 m², cumulus de 300 litres. Confrères, consoeurs de l'immobilier je suis ouverte à l' interagence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 680 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 208 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 258 500 € (soit 2 585 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1395258
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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