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maison 4 pièces 91 m2 à vendre à Montlouis-sur-Loire (37270)

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Vente maison 4 pièces 91 m² Montlouis-sur-Loire (37270)

147 500 €

Maison 4 pièces Montlouis-sur-Loire (37270)

À seulement 5 minutes montlouis sur loire. Venez découvrir cette maison proche des commodités qui vous ravira par sa fonctionnalité et son potentiel. Découvrez son rez-de-chaussée : un bel espace de vie lumineux d'environ 32 m² équipée d'une cheminée fonctionnelle, cuisine, une chambre de 13 m², une salle de bain et un wc séparé. À l'étage : actuellement un grand palier et une chambre, mais vous pouvez facilement réorganiser cet espace pour réaliser deux chambres. Le jardin clôturé de 540 m² dans un quartier serein possède un garage et grenier ! Quartier calme à proximité des commerces, écoles et médecins. Idéale investisseur, cette maison est actuellement louée, la bail prenant fin en février 2026. Dpe : d / ges : c * n'attendez plus contactez yann groen pour plus d'informations * prix souhaité : 147 500 euros dont 7500 ttc d'honoraires charge acquéreurs. Agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire - tél. 02 47 555 412 - email : contact@belisimmo.fr - site internet : (5.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Extérieur: Surface terrain : 540 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 580 et 2 022 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 022 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.