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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Montlouis-sur-Loire (37270)

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Vente maison 4 pièces 80 m² Montlouis-sur-Loire (37270)

252 000 €

Maison 4 pièces Montlouis-sur-Loire (37270)

Seulement chez belisimmo montlouis sur loire découvrez cette superbe maison de ville située en plein coeur de montlouis-sur-loire. Un bien rare alliant confort, modernité et intimité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée : une grande cuisine ouverte moderne avec un espace salle à manger convivial. Un salon chaleureux, baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse idéale pour vos moments de détente. À l'étage : un palier fonctionnel avec espace de rangement, deux belles chambres avec rangements, et une salle de bain spacieuse, équipée d'une douche et d'une baignoire pour votre confort. À l'extérieur : un jardin clos et intimiste de 386 m², parfait pour profiter de moments en plein air à l'abri des regards. Les atouts + : maison fonctionnelle et sans vis-à-vis. Huisseries en aluminium avec double vitrage pour une excellente isolation. Localisation privilégiée. ! Maison moderne avec beaucoup de confort ! La commune de montlouis-sur-loire bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement quelques kilomètres de tours et d'amboise. Son emplacement idéal offre un accès facile aux axes routiers, aux commerces, aux écoles et aux infrastructures locales, tout en préservant le calme propre à une vie en province. * n'attendez plus contactez yann groen * prix souhaité : 252 000 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreurs. Dpe : c- ges : c - les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Extérieur: Surface terrasse : 45 m²
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.