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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Nivillac (56130)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Nivillac (56130)
345 000 €

Maison 4 pièces Nivillac (56130)

Nivillac, laurent absin vous propose en collaboration avec raphaël baholet du réseau 3%.Com, cette maison livrée, neuve de 90 m² env., de plain-pied, édifiée en 2024 aux normes re 2020 et pmr où vous découvrirez une entrée, un salon séjour de 39 m² env., ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée et son îlot central, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-mains. Un garage de 15 m² attenant et un jardin paysagé de 351 m² avec sa terrasse carrelée complètent cette propriété reliée à la fibre, au tout à l'égout et propose également un chauffage et une production d'eau chaude par pompe à chaleur. Bien sous décennales et dommage ouvrage qui n'attend que vos valises ! Prix de vente : 345 000 € frais de notaire réduits honoraires ttc charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € par an. Laurent absin - tél : 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 794 323 618 - réseau casarèse. Mandat n° 5284. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 351 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, port
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 370 et 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 40 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 3 833 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 690049619
Casarèse agence immobilière Saint-Laurent-d'Agny (69440)
Casarèse

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